1 1er-et-2e rang de Baby , Laverlochère-Angliers QC J0Z2P0

Vente 275 000 $  | 
No. 23090898
Vue d'ensemble Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Inscription du bureau:

Nathalie Durand, Courtier immobilier agréé DA  |  Derek Houde, Courtier immobilier résidentiel et commercial

Nathalie Durand

Nathalie Durand

Courtier immobilier agréé DA

Nathalie Durand Courtier Inc.

Téléphone : 819.622.2222
Cellulaire : 819.622.2222

nathalie.durand@hotmail.com
nathaliedurandcourtierimmobilier.ca

Royal LePage Limoges & Assoc., Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

72 RUE RUE DES OBLATS NORD
Ville-Marie,  QC J9V1J7

Remarques :

WOW Domaine familial avec 5 beaux petits chalets et 1 salle familiale, 1 salle douche, 1 garage.Endroit de rêve pour une famille, ou excellente opportunité d'affaires pour en développer un camping et location de chalet en zonage blanc. Le tout bordé par le lac Cameron. À vous de voir laquelle des opportunités vous convient
Inclusions :  Tout le contenu des chalets et des autres bâtiments, tracteur à pelouse, génératrice.
Exclusions :  Kayaks, gilets de sauvetage, bateau et remorque, équipement de pêche et effets personnels du vendeur.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage : Laverlochère
Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 28 600,00 $
Évaluation de l'immeuble : 168 600,00 $
Évaluation totale : 197 200,00 $
Année d'évaluation : 2025
Taxes municipales : 2 070,00 $
Taxe scolaire : 138,00 $
Taxes annuelles totales : 2 208,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade : 413.92 Mètre
Profondeur du terrain : 193.33 Mètre
Dimensions du terrain : 81594.8 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 16.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 20.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 1
Superficie habitable (approx): 320.0 Pieds carrés
Bord de l'eau : Oui
Nom du plan d'eau : lac Cameron
Chambres : 1
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : VILG

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès): Accès , Bordé par l'eau , Navigable
Armoires de cuisine: Bois
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Bois
Fenestration: PVC
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Garage: Détaché
Particularités du site: Accès saisonnier , Aucun voisin à l'arrière , Villégiature/Chalet
Revêtement: Vinyle
Stationnement: Garage
Système d'égouts: Champ d'épuration , Fosse septique
Terrain: Boisé
Type de fenestration: Coulissante
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.49 m x 2.95 m
    • Plancher :   Autre - contre-plaqué peinturé
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.19 m x 2.31 m
    • Plancher :   Autre - contre-plaqué peinturé
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.26 m x 2.03 m
    • Plancher :   Autre - contre-plaqué peinturé
  • Salle d'eau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.07 m x 2.31 m
    • Plancher :   Autre - contre-plaqué peinturé